Geschäftsbereich

Immobilienmarketing

 

Was ist das ? Wie funktioniert das ?



Ø     Sie möchten Ihre Immobilie Privat verkaufen und trauen Sich einige Aufgaben rund um den Verkauf Ihres Objekts selbst zu ?

Ø    Sie möchten keinen Maklervertrag ( nach der Makler und Bauträgerverordnung  ) sondern einen fairen Dienstleistungsvertrag der transparent und übersichtlich ist.

Ø   Sie möchten nur die Leistungen die Sie gebucht und nachweislich auch erhalten haben bezahlen. 

Ø    Sie möchten kompetente Hilfe und die fachliche Beratung eines Profis der für Sie da ist, auch nach dem Verkauf ?

Ø    Sie möchten beim Verkauf Ihrer Immobilie nicht alles aus der Hand geben?

 

Sollten Sie all diese Fragen mit einem eindeutigen JA für Sich beantwortet haben, dann ist mein Immobilien-Marketing-Paket im Rahmen eines Dienstleistungsvertrags genau die richtige Entscheidung.

 

 

Die Leistungen ( Module ) im Überblick

Modul 1

v  bObjekt-Aufnahme und erstellen ansprechender Bilder mit Aussagekraft. Durchsicht, Bewertung und Prüfung wichtiger Unterlagen ( i.d.R. Grundbuch, Teilungserklärung, Lagepläne …… )

 Modul 2

v    Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie ( Im Sachwert-Ertragswertwert- oder Vergleichswertverfahren)


 Modul 3

vE Erstellen eines ansprechenden Exposés als Pdf für den e-mail Versand  und als aussagekräftige Präsentationsmappe.


  Modul 4

vEEinbindung und Vermarktung in verschiedene Immobilienportale    ( Immowelt.de, Immoscout24.de, my-traumhaus.com, wohnen-im allgaeu.de…..) Schaltung von Zeitungsanzeigen (bei Bedarf) Vermarktung über Printmedien (wenn gewünscht)

 

Modul 5

v         Prüfen eingehender Interessenten-Anfragen, übermitteln und koordinieren von Besichtigungsterminen. Durchführen von professionellen Objektbesichtigungen.

 

Modul 6

vH Hilfestellung bei Verkaufsverhandlungen.

 

Modul 7

vZ Zusenden des Kaufvertrags ( Entwurf) und Versand aller notwendigen Daten an den Notar. Wenn gewünscht, Begleitung zum Auflassungstermin beim Notar.

 

Grundsätzliches zum Marketingvertrag

Der Dienstleistungsvertrag ist befristet auf die die Dauer von drei Monaten kann bei Bedarf auch  für länger abgeschlossen werden ( Näheres siehe Beratervertrag )

Pauschalhonorar 499 € ( zzgl Mwst) bei Vertragsabschluss ,dieser Betrag wird mit den tatsächlich erbrachten Leistungen im Rahmen des Dienstleistungsvertrags, nach Vertragsablauf verrechnet. (Std. und Materialaufwand) Aufwandsentschädigungen ect. siehe Beratervertrag.

 

Entscheiden SIE selbst wie viel und welche Leistungen Sie benötigen und was SIE am liebsten selbst erledigen möchten.

Ich stehe Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite, um Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis, fair und sicher nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu verkaufen.

 

Sollten noch Fragen Ihrerseits bestehen, bin ich gerne bereit Ihnen weiterführende Auskunft zu erteilen.

 

Ihr Erwin Weintritt

gepr. Immobilienkaufmann IHK



Nur die Träume die man lebt sind Realität